임대수익률 간이계산기입니다.
정확한 값은 전문가에게 확인바랍니다(금액단위는 만원입니다).
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| 신축비용 | :입력 : 선택입력 : 자동 | ||||||
| 토지 | 면적 | 단가 | 토지금액 | 취득세율(4%) | 취득세 | 소계 | |
| m2 | 만원/m2 | ||||||
| 평 | 만원/평 | 취득세는 입력안하면 ()안의 수치가 계산됨 | |||||
| 건폐율 | 용적율 | ||||||
| % | % | ||||||
| 건물 | 건축최대면적 | 최대연면적 | 최대층수(최대 연면적/건축면적) | ||||
| m2 | m2 | 건축층수는 아래에서 입력안하면 최대층수로 계산 | |||||
| 평 | 평 | ||||||
| 건축 층수(최대) | 건축단가 | 건축금액 | 취득세율(3.16%) | 취득세 | 소계 | ||
| 만원/평 | |||||||
| 합계 | 토지. 건축비용 | 취득세 | 총 투입비용 | ||||
| 총 투입비용 | 신축 총투입비용 혹은 매입비용 | ||||||
| 본인투자금액 | |||||||
| 은행대출 | 년 이자율(%) | 년 이자 | 월 이자 | ||||
| 부족금(보증금 충당) | 보증금-부족금(-이면 비용부족) | ||||||
| 임대 계획 | 수익률 계산 | ||||||
| 보증금 | 월세 | ||||||
| 1 | 월세 합계 | ||||||
| 2 | 월 이자 | ||||||
| 3 | 월 수입(월세-월이자) | ||||||
| 4 | 년 수입(월수입 x 12) | ||||||
| 5 | 임대소득세+관리비 | ||||||
| 6 | |||||||
| 7 | 년 수익(년 수입-임대소득세) | ||||||
| 8 | |||||||
| 9 | 수익률(년수익/본인투자금액) | % | |||||
| 10 | |||||||
| 합계 | |||||||
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