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제 1 장 총 칙

제 1 조 (목적)

본 이용약관(이하 “약관”)은 Fineland가 제공하는 서비스(이하 “매매 서비스”)를 이용함에 있어 Fineland와 회원의 권리, 의무 및 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 


제 2 조  (용어의 정의)
① 이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다. 

1. 매매 서비스  : 사이트에서 판매자와 구매자간의 부동산 매매,임대의 중개를 통한 인터넷 사업을 이루어 나아가고자 하는 부동산중개의  거래 서비스로 Fineland가 직접 판매와 구매에는 관여하지 않는 거래 서비스를 의미합니다. 

2. 회원 : Fineland에 개인정보를 제공하여 회원가입을 한 자로서, Fineland와 서비스 이용계약을 체결하고 회원 아이디(ID)를 부여 받은 자를 의미합니다.

3. 매물등록권 :   회원의 개업공인중개사 등록증 및 해당상품의 요금 결제를 Fineland가 확인하고  Fineland에서 제공하는 매매 서비스 등록권한을 부여 받아 Fineland 사이트를 이용하여 매물을 등록하고 등록한 매물을 판매하는 권한을 의미합니다. 

4. 회원 아이디(이하 “회원ID”) : 회원의 식별과 회원의 서비스 이용을 위하여 회원이 선정하고 Fineland가 승인하는 문자 또는 숫자의 조합을 의미합니다.

5. 비밀번호 : 회원이 부여 받은 회원ID와 일치된 회원임을 확인하고, 회원의 개인정보를 보호하기 위하여 회원이 정한 문자와 숫자의 조합을 의미합니다. 

6. 결제 : 판매자가  Fineland 매매 서비스의 부동산 매물등록권을 부여받기 위하여 해당 상품에 대한 요금을 Fineland온라인 통장으로 입금하는 행위를 의미합니다. 
(FineLand에서 별도의 통지가 있을 때까지는 무료로 이용합니다)


제 3 조  (이용약관의 명시, 효력 및 변경)

① 이 약관은 Fineland(www.fineland.co.kr)에 게시하여 공시함으로써 효력을 발생합니다.

② Fineland는 합리적인 사유가 발생될 경우에는 회원의 사전 동의 없이 약관을 변경할 수 있습니다. 

③ 회원은 변경된 약관 사항에 동의하지 않으면 서비스 이용을 중단할 수 있으며, 약관의 효력발생일 이후의 계속적인 서비스 이용은 약관의 변경사항에 동의한 것으로 간주됩니다. 

④ 이 약관에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 관계 법령에 따릅니다.


제 2 장 회원가입

제 4 조 (회원가입)

① 회원으로 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 자는 서비스 신청 시 본 약관을 읽고 “위의 이용약관에 동의합니다”의 대화창에 표시를 한 후 가입하기 단추를 선택하고, Fineland가 요청하는 소정의 신청양식에 요구된 항목을 기재하여 이용신청을 합니다 

② Fineland는 1항에 따르는 이용신청에 대하여 특별한 하자가 없는 한 접수한 순서대로 승낙함으로써 이용계약은 성립합니다.

③ Fineland는 다음 각호의 내용에 해당하는 경우 이용신청에 대한 승낙을 제한할 수 있고, 그 사유가 해소될 때까지 승낙을 유보할 수 있습니다. 
 가.서비스 관련설비에 여유가 없는 경우
 나.기술상 지장이 있는 경우
 다.기타 Fineland의 사정상 필요하다고 인정되는 경우
 라.가입신청자가 본 약관 제5조 제2항에 의거하여 이전에 회원 자격을 상실한 적이 있는 경우 

④ Fineland는 다음 각호의 내용에 해당하는 경우 이용신청에 대하여는 승낙을 유보 합니다.   가.본인이 아니거나 타인의 명의를 이용하여 신청한 경우
 나.이용 신청서의 내용을 허위로 기재하여 신청한 경우
 다.사회의 안녕과 질서 혹은 미풍양속을 저해할 목적으로 신청한 경우
 라.부정한 용도로 서비스를 이용하고자 하는 경우
 마.만 14세 미만의 자가 회원으로 이용신청을 한 경우
 바.기타 Fineland가 정한 이용신청 요건이 미비된 경우
 사.기타 위법한 이용신청임이 확인되는 경우

⑤ 회원가입계약의 성립시기는 Fineland가 승인한 시점으로 합니다. 

⑥ 매물등록권을 부여 받고자 하는 회원은 개업공인중개사 등록증을 e_mail로 Fineland@Fineland.co.kr로 보내고 해당상품에 대한 금액을 입금하여 결제합니다.

⑦ Fineland는 매물등록권을 부여받고자 하는 회원의 개업공인중개사 등록증과 결제를 확인하고 이상이 없으면 판매회원으로 승인합니다.

제 5 조 (회원 탈퇴 및 자격의 상실)

① 회원은 탈퇴를 희망하는 경우, 회원 ID와 이름을 적은 후 탈퇴 신청을 e_mail로 Fineland@Fineland.co.kr로  보냅니다.

② 회사는 다음 각 호의 하나에 해당하는 신청에 대하여는 회원등록을 취소할 수 있습니다. 

1. 회원 가입시 기재사항을 허위로 작성한 경우 
2. Fineland에서 제공되는 정보를 변경하는 등 Fineland의 운영을 방해한 경우
3. 본 약관에서 정한 사항을 위반하였을 경우
4. 기타 Fineland의 명예를 대외적으로 훼손시켰다고 인정되는 경우 


제 6 조 (회원에 대한 공지)

① 회원에 대한 통지를 하는 경우, 회원이 회원가입시의 제출한 전자우편 주소로 할 수 있습니다.

② 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 Fineland 사이트내 게시판에 게시함으로써 개별 통지와 같은 역할을 할 수 있습니다. 


제 3 장 서비스 이용

제 7 조 (매물 등록 및 서비스 이용)

① 회원으로 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 자는 Fineland 사이트에서 회원가입 후에 
  10조2항의 매물등록권 부여시 필수사항을 입력하고, Fineland가 그 회원의 개업공인중개사 등록증 및 해당상품 결제를 확인하고 매물등록권을 부여받은  후  거래 서비스를 이용하여 매물 등록 및 서비스를 이용할 수 있습니다. 

② 매물등록권은 해당 상품에서 정한 기간이 끝나면 회수됩니다.

제 8 조 (환불규정)
① 매물등록권을 구매한 회원이   구매일로부터 1주일 이내에 등록서비스를 이용하지 않고 환불을 요청하면 전액을 환불합니다.
② 매물등록권을 구매한 회원이 구매일로부터 1주일이 지나거나 등록기간을 절반을 넘기지 않았으면  등록서비스 이용에 관계없이 환불을 요청하면 해당상품의 절반을 환불합니다.
③ 매물등록권을 구매한 회원이 구매일로부터 등록기간을 절반을 넘기면  등록서비스 이용에 관계없이 환불을 요청하여도 환불금액이 없습니다.
④ 환불은 회원의 통장으로 입금을 합니다.


제 9 조 (매물 거래)
① Fineland 매매 서비스를 이용하여 등록된 매물에 대하여 거래하고자 하는 회원은 매수자와 직접적으로 거래를 행하며,  Fineland는 거래에 관여하지 않습니다. 

제 4 장 의무사항 및 책임 범위

제 10 조 (개인 정보의 취득 및 이용)

① Fineland 는 회원의 정보 수집 시 필요한 최소한의 정보를 수집합니다. 다음 사항을 필수 사항으로 하며 그 외 사항은 선택사항으로 합니다. 
가, 회원가입시 필수사항
 1. 성명 
 2. 생년월일 
 3. 주소 
 4. 전화번호 
 5. 희망 ID  
 6. 비밀번호  
 7. 성별
② 매물등록권 부여시 필수사항
 1.사업자등록번호
 2.상호 
 3.전자우편주소
 4.신고번호


② 회원의 개인정보를 수집하는 때에는 반드시 당해 회원의 동의를 받습니다. 
③ 개인정보의 목적 외 이용 및 회원의 동의 없이 제3자에게 제공 시 그에 따른 당해 이용자의 피해에 대한 모든 책임은 Fineland가 집니다. 

④ 회원은 언제나 자신의 정보를 열람, 정정하거나 삭제를 요청할 수 있으며, Fineland의 요청을 받은 즉시 삭제 등 처리를 해야 합니다. 


제 11조 (Fineland의 의무)

① Fineland는 본 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고, 안정적인 서비스를 제공하는데 최선을 다하여야 합니다.

② 회사는 항상 회원의 신용정보를 포함한 회원의 정보보안에 최선을 다 하여야 합니다. 

제 12 조 (회원의 ID 및 비밀번호에 대한 의무)

① 회원ID와 비밀번호에 관한 모든 관리의 책임은 회원에게 있습니다. 

② 회원은 회원ID 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다. 


제 13 조 (회원의 의무)

① 회원은 Fineland의 운영상 부적절하다고 판단하는 행위를 하여서는 안됩니다. 

제14조 (회사의 면책) 

① 회사는 매물 및 서비스를 구매하고자 하는 회원을 대리할 권한을 갖고 있지 않으며, 회사의 어떠한 행위도 회원의 대리행위로 간주되지 않습니다. 

② 회사는 Fineland 서비스를 통한 거래(등록-계약 체결 등)와 관련하여 회원에게 발생한 어떠한 손해에 대하여도 책임을 지지 않습니다. 

③ 회사는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 Fineland 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다. 

제15조 (관할법원)
① 회사가 제공하는 Fineland 서비스와 관련하여 회사와 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기될 경우 Fineland의 사업장 소재지를 관할하는 법원을 관할법원으로 합니다. 

제16조 (전자문서)
①Fineland는  기술적 이유로 재화등의 거래와 관련한 확인·증명을 전자문서로 발행할 수 없습니다.

제17조 (규정 외 사항)
① 본 약관의 규정에 없는 사항은 상호 협의 또는 상법 및 민법의 규정에 따라 처리합니다.                                

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